Zamjena temelja ispod drvene kuće

Kao predgovor

Zamjena temelja s pravom se može pripisati radikalnim mjerama uzrokovanim potrebom obnove pouzdanosti i sigurnosti kuće, kao i produljenja vijeka njezina rada. Preporučljivo je provesti takvo rješenje za drvene zgrade čija izgradnja, prilikom zamjene baze, može trajati više od jednog desetljeća. Naravno, možete i sami provesti svoj plan, ali ako niste sigurni u svoje sposobnosti, bit će vam u najboljem interesu uplatiti novac kvalificiranim stručnjacima. U tom će vam slučaju donje informacije omogućiti kretanje po problemu i kontrolu situacije. Ako odlučite sve učiniti sami, ovaj će vam članak poslužiti kao dobra uputa za izvođenje popravnih radova.

Razlozi za uništavanje baze

Razlog uništenja podnožja kuće mogu biti štetni učinci okoliša:

• Visoka vlaga.
• Problematično tlo.
• Nagle promjene temperature.

Nemoguće je predvidjeti djelovanje prirode, ali neki se čimbenici mogu uzeti u obzir u fazi projektiranja.

No, razlog deformacije temelja može biti i ljudski faktor:

• Pogrešno izrađen projekt.
• Pogrešno odabrana vrsta temelja.
• Zanemarivanje armature i hidroizolacije pri izlijevanju temelja.
• Korištenje nekvalitetnih materijala.
• Nepoštivanje tehnoloških zahtjeva izgradnje.

Kao posljedica utjecaja jednog ili više čimbenika, zaklada prestaje obavljati svoje funkcije. Stoga je vrijeme za popravke. Ovisno o stupnju uništenja podnožja kuće, popravci se izvode u dvije vrste: potpuna zamjena temelja ili njegovo jačanje. U oba slučaja prvo ćete morati podići strukturu. Da biste to učinili, možete koristiti sustav dizalice i remenje. No, najčešće se građevinski dizalice koriste za podizanje drvenih kuća.

Popravak temelja drvene kuće vlastitim rukama

Drveni temelji uglavnom su izrađeni od bora ili ariša. Drvena konstrukcija uvijek zahtijeva potpunu zamjenu, jer je s vremenom potpuno prekrivena gljivicama i propada. Zamjena starih elemenata takve baze novim vrši se na sljedeći način:

Uz pomoć dizalica kuća se podiže iznad starog temelja na takvu visinu da je prikladno izvesti radove na demontaži starih stupova i postavljanju novih

U ovom slučaju važno je ne pretjerivati ​​jer u protivnom donja kruna kuće može puknuti ili popustiti.

Truli stupovi se uklanjaju, a rahiti, ali ipak visokokvalitetni nosači postavljaju se ravno.
Na mjestima gdje je potrebno postaviti nove stupove, uklanja se tlo. Dno svake podloge ispod nosača prekriveno je pijeskom sa slojem od 10 cm

Na zbijenom pjeskovitom "jastuku" stvara se betonska "peta". To je sloj cementnog morta debljine 20 cm. Novi drveni stup omotan hidroizolacijskim limom stavlja se u beton dok se ne stvrdne.

Ugrađeni stupovi prekriveni su zemljom i lomljenim kamenom velike frakcije. Nakon poravnanja, na nosače se postavlja krovni materijal i postavljaju drvene grede. Na njih se spušta konstrukcija.

Oštećeni temelj dotrajale drvene kuće može se popraviti. Da biste to učinili, morate steći potrebno znanje i odabrati tehnologiju popravka ili zamjene. Obnova podnožja kuće može se napraviti vlastitim rukama, ako postoji želja i barem malo iskustva u proizvodnji građevinskih radova.

Prijeđimo na glavni posao

Sada je vrijeme za popunjavanje samog temelja. Da biste to učinili, morate pripremiti visokokvalitetni beton u mješalici za beton. Pomiješamo cement, pijesak i sitni šljunak u omjeru 1: 3: 2 i dodamo vodu.Ovo je optimalni omjer - dobivate vrlo izdržljiv i istodobno prilično jeftin beton. Nakon temeljitog miješanja, beton se izlije u oplatu.

Nakon dva do tri sata betonske setove i oplatu možete pažljivo ukloniti. Upražnjeno mjesto prekriveno je zemljom i dobro zbijeno.

Ostaje samo pričekati dok beton ne dobije dovoljnu čvrstoću - u prosjeku se to događa u 3-4 tjedna. Točno vrijeme ovisi o temperaturi i vlažnosti okolnog zraka, kao i o debljini temelja. Kad ovo vrijeme prođe, morate napraviti hidroizolaciju temelja. Gornji dio, na kojem će kuća počivati, mora biti prekriven krovnim materijalom - po mogućnosti u dva sloja. To će osigurati pouzdanu zaštitu od vlage, što znači da donji dio zida neće biti zahvaćen truležom ili plijesni.

Nakon toga ostaje samo pažljivo spustiti kuću na prvotno mjesto. To se također mora činiti postupno, kao i prije uspona.

Noseće grede pažljivo se izvlače, nakon čega se posao može smatrati dovršenim - stvorili ste novi temelj koji vam može vlastitim rukama služiti dugi niz desetljeća

Kao što vidite, prilično je teško izgraditi novi temelj za stajaću kuću, ali ovaj se posao može obaviti bez uključivanja stručnjaka.

Jačanje temelja kuće od drveta

Prilikom popravljanja temelja ima smisla odmah ga ojačati. To se može učiniti ako ste sigurni u stabilnost tla, koja je ispod razine temelja vaše kuće. Jačanje konstrukcije ispod zgrade također može biti potrebno u slučaju kada se planira napraviti još jedan kat u kući, ali postoji sumnja da prethodno postavljena podloga neće izdržati povećano opterećenje.

Postoje dva načina za jačanje temelja, ovisno o opterećenju koje mora izdržati

Upute za jačanje strukture trake

Kako bi temelj bio izdržljiviji, izvedite sljedeće radove:

Po obodu baze iskopa se rov. Jama mora biti široka, inače će biti nezgodno raditi
Osim toga, mora se uzeti u obzir da će novi temelj postati snažniji.
Tlo se čisti s iskopanog temelja

Da biste to učinili, upotrijebite metalnu četku.

U staroj podlozi bušilicom se izbuše rupe
Važno je da njihov promjer ne prelazi debljinu kupljenih armaturnih šipki za najviše 1 mm. U tom će slučaju metalni elementi biti ugrađeni pouzdano i bez praznina.
Armaturne šipke čekićem se ubacuju u izbušene rupe

Oni će pomoći vezati novi temelj za stari.

Sljedeći metalni elementi zavareni su na čekićare, tvoreći pojačani pojas. Bolje je lemiti okove s već postavljenim šipkama na samo nekoliko mjesta. Uglavnom je mudrije ožičiti metalne elemente kako bi se izbjeglo deformiranje pojasa pojačanja tijekom izlijevanja i stvrdnjavanja betona.

Oplata je ugrađena i napunjena betonom. Nakon čekanja da se otopina stvrdne, struktura ploča se demontira. Nekoliko dana novi temelj se ne dira, tako da se još više učvršćuje.

Stvorena baza prekrivena je hidroizolacijskim materijalom. Oko temelja stvara se nagnuta asfaltna traka.

Zahvaljujući armaturi, težina drvene konstrukcije raspoređena je na veću površinu. Ova metoda omogućuje vam zaustavljanje slijeganja i uništavanja kuće.

Popravak ovisno o vrsti temelja

Prije početka radova na popravku baze ispod drvene kuće, morate je temeljito pregledati. Moram reći da pregled tog dijela temelja koji se nalazi iznad površine tla možda neće otkriti potpunu ozbiljnost oštećenja. Obično se događa da u dubini ima mnogo više problema. Moramo to uzeti u obzir i započeti popravke što je brže moguće, a ne odgađati kasnije.

Tijekom pregleda također možete saznati kako točno ažurirati temelj, koji materijal koristiti i koju strukturu odabrati.Izbor ovisi o težini i stanju kuće, vrsti tla i mogućnostima vlasnika.

Evo što možete zamijeniti starom, dotrajalom, podlogom:

1. Postavite hrpe. Ova je opcija praktična i brza.
2. Izlijte monolitni ili trakasti temelj od armiranog betona. Najtrajniji je i trajat će najduže.
3. Preklopite stupove od opeke, kamena ili betona. Najčešće se koristi cigla, budući da je pristupačan i relativno jeftin materijal, ali ima i nedostatak - ruši se pod utjecajem vlage, pa će s vremenom također zahtijevati zamjenu.
4. Postavite drvene stupove po obodu kuće. Ovo je najjednostavnija opcija, ali i najkraće trajanje, jer će se stablo, budući u zemlji, srušiti od vlage i gljivica.

Dakle, prema svojim karakteristikama najbolji su pilotski, armiranobetonski i stupičasti temelji. Vrijedi se zadržati na njima.

Sada o tome koje vrste temelja možete odabrati za drvenu kuću, ovisno o njezinim karakteristikama i vrsti tla.

Stupčasto

Stupni temelj prikladan je za lagane male kuće postavljene na čvrstom tlu. Stupovi se postavljaju na udaljenosti od 1-2 m, uvijek na uglovima i na mjestima s najvećim opterećenjem.

Traka

Ovo je betonska monolitna ili montažna traka, koja zahvaljujući svom izdržljivom materijalu može izdržati impresivna opterećenja. Ova vrsta temelja pogodna je za velike zgrade, dubina ugradnje ovisit će o:

• sastav tla;
• blizina podzemnih voda;
• dubina smrzavanja tla;
• ukupna težina kuće;
• strukturne značajke strukture, na primjer, prisutnost podruma.

Hrpa

Piloti za obnovu temelja mogu biti 2 vrste: vijčani i probušeni. Prvi se može instalirati ispod izgrađenih kuća na neravnom tlu, kao i ako se tlo ispod njih mjestimice zalijeva ili zimi duboko smrzne, na pjeskovitim ili močvarnim tlima.

Prednosti vijčanih pilota su u tome što se brzo postavljaju i relativno su jeftine. Piloti drugog tipa su bunari u koje je ugrađen metalni okvir i ispunjen cementom, a zatim su takvi piloti povezani betonskim okvirom (roštilj).

Rješenja za drvenu kuću

Za pregled cijelog temelja po obodu kuće iskopa se rov do njegove baze. Prvo morate procijeniti stanje temelja i odlučiti što ćete s njim dalje učiniti. Za rad morate pripremiti:

• bajonetna lopata (moguće izbor);
• poluga, vijak ili zub (klin);
• čekićem ili sjekirom.

Dijagram ugradnje utičnice.

Za popravak ili preuređenje temelja, zidovi kuće obično se podižu do potrebne visine i vješaju na kanale ili armiranobetonske grede na privremene nosače od betonskih blokova ili dasaka. Ako je potrebno, zamijenite donje naplatke.

Ako je kuća izgrađena na stupovima obloženim ciglama, cigla se s vremenom jednostavno može srušiti. Isto se događa sa drvetom ako je kuća na drvenim stolicama. Trakasti temelj može djelomično biti uništen zbog područja mekog tla.

Stupovi temelja mogu se popraviti ili zamijeniti. Drveni stup se izvlači i odmah zamjenjuje novim, tretira antiseptikom. Bolje je odmah rastaviti ciglu pomoću pripremljenih alata. Cijele cigle mogu se ostaviti za popravak stupa.

Ako se tlo uzdiže, unutarnji stupovi temelja u proljeće često padaju ili vire iz zemlje iznad stupova po obodu, podižući pod. Ljeti, naprotiv, tone, ostavljajući pod bez oslonca. U ovom slučaju, trebali biste razmisliti o tome, morate svake godine jačati stupove: možda je bolje staviti kuću na pilotske pilote ili na monolitnoj traci.

Shema podizanja kuće iznad temelja i zamjene krune.

Da biste to učinili, izvucite sve stupove, iskopajte rov ispod temelja trake, napravite jastuk od pijeska i ruševina, stavite oplatu, ojačajte je i napunite betonom.Kad dobije snagu, ispod podruma se postavlja sloj hidroizolacije i kuća se spušta. Koliko duboko kopati rov, kakvu armaturu koristiti itd., Ovisi o mnogim čimbenicima. Bolje je konzultirati se s profesionalnim dizajnerom o ovom pitanju.

Ako stari trakasti temelj ne zahtijeva potpunu zamjenu, njegovi se pojedini dijelovi mogu popraviti. Da biste to učinili, metalna mreža je pričvršćena na oštećeni dio trake, prethodno očišćen, sidrima, ostavljajući mali razmak od zida, postavlja se oplata i ovo područje izlije betonom. Male pukotine jednostavno se izlijevaju cementnim mortom. Pojedina problematična područja, na primjer, na rastresitom tlu, izlijevaju se s obje strane trake.

Jačanje strukture po obodu zgrade

Ako se kuća zamjetno savija na jednu stranu, to znači da je s ove strane potrebno i proširenje potpornog dijela. U nekim slučajevima, pojačanje se provodi duž cijelog oboda kuće, ako se, na primjer, planira izgraditi još jedan kat. Širina proširenog temelja mora se točno izračunati prema novom projektu.

Rad na jačanju konstrukcije izvodi se u fazama, cijelom duljinom dijeleći se na dijelove od najviše 2 m. Uz takve

Shema armiranja temelja od šljunka pomoću armiranobetonskog okvira.

iskopati rov dublje od podnožja starog temelja kako bi napravio jastuk od pijeska i šuta.

Nova konstrukcija mora biti vezana za staru, za to se buše bušotine u starom temelju, gdje se postavljaju armaturne igle promjera 12-14 mm i učvršćuju cementom, na koje se veže nova armaturna rešetka. Nadalje, oplata se postavlja strogo prema razini i visini te se ulijeva beton. Za komunikaciju s drugim odjeljkom ostavljaju se slobodni krajevi armature.

Sljedeći odjeljak se uzima na udaljenosti od 2-4 metra. Ako je duljina zida kratka, možete popuniti uglove. Svaki odjeljak mora dobiti potrebnu snagu. Tek tada se na njega može prenijeti teret od kuće. Zatim se cijela traka također pojačava i potpuno izlijeva.

Ako je potrebno, možete povećati i visinu temelja, podižući cijelu kuću ispred ovoga.

Kako popraviti pukotine u temeljima

Pukotine na samom početku stvaranja mogu se lako popraviti. Ne dopustite da trenutak prođe ili odgodite popravke jer će se pukotine povećavati i širiti. Tada će šteta narasti od umjerene do teške. Za određivanje stupnja opasnosti od pukotina, brzine slijeganja i prirode uništenja temelja izrađuju se svjetionici.

Na čisti, suhi zid temelja nanosi se malo kita, lopaticom se povlači ravna crta i označava debljina do 5 mm. Takav će se svjetionik slomiti pri svakom kretanju površine. Umjesto kita koriste se i žbuke ili obični papir. No, ako se papir smoči, više neće pružati pouzdane rezultate.

Ako je slijeganje privremeno i ne predstavlja prijetnju, oznaka ostaje nepomična. To znači da se temelj pomaknuo s tlom i zauzeo njegovo mjesto. U tom slučaju možete napraviti kozmetičke popravke pukotina. Kako bi se uklonio nedostatak, pukotina se proširuje, čisti i zabrtvljuje temeljnim premazom. Rezultirajući šav učvršćen je cementom.

Uobičajene mogućnosti za rekonstrukciju glavnog dijela zgrade

Za zamjenu temelja drvene konstrukcije možete upotrijebiti tri metode:

1. Djelomično, drugim riječima, proračunska vrsta popravka. Sa stajališta financijske uštede, ova se metoda smatra najučinkovitijom. Ako primijetite uništavanje temelja ispod drvene zgrade, morat ćete ukloniti prisutnost nedostataka i na ovo mjesto instalirati sve potrebne drvene elemente. Međutim, izvođenje kozmetičkih popravaka prijeti činjenicom da ćete s vremenom ipak morati izvršiti potpune popravke, jer će integritet strukture postati neupotrebljiv.
2. Demontaža zidova od drveta.Ova metoda izvođenja građevinskih radova podrazumijeva potpuno demontažu zidova. Istodobno, u ovoj fazi rada, imperativ je promijeniti cijelu kuću od balvana koja se nalazi na donjem sloju. Nakon toga, zidovi se dovode u red, stavljajući sve na svoje mjesto. Za obavljanje ove vrste posla morate imati iskustvo u ovom području djelatnosti.
3. Rekonstrukcija baze. Da biste to učinili, morate ukloniti sloj baze od 20 cm. Istodobno se mijenjaju krunice i provode svi potrebni restauratorski radovi na temeljima. Za zamjenu drvenih krunica možete koristiti utičnicu. Zahvaljujući tome, vrijeme provedeno na ovom poslu značajno će se smanjiti. Za informacije o tome kako podići kuću i staviti je na gomile vijaka pogledajte ovaj video:

Vrijedno je napomenuti da će za zamjenu baze drvene konstrukcije možda biti potrebno izvršiti potrebne radove pomoću elemenata kao što su dizalice, potporne grede i šipke.

Vrste uništenja

Ne možete samo reći da je temelj uništen ili oštećen. U građevinarstvu postoje određene norme koje se vode prema stupnju oštećenja starog temelja. Na temelju njih odabire se tehnologija restauracije. Stoga, prije nego što obnovite temelj, morate odlučiti o vrsti oštećenja.

Minimum

To su oštećenja koja ne mijenjaju nosivost temelja kuće. To uključuje labave završne obrade, pukotine, praznine i pukotine koje su male, niti duboke niti široke. Istodobno, takvi nedostaci jasno su vidljivi golim okom, što znači da vlastitim rukama možete sigurno pristupiti popravku temelja stare drvene kuće, jer sve to popraviti nije problem.

Umjerena ozbiljnost

To uključuje pukotine, ali mora se shvatiti da su pukotine različite.

Najvažniji je smjer nastanka defekta. Ako je vodoravno, onda ne utječe na nosivost starog temelja.

Ako se to dogodi, onda je beznačajno. No ako je pukotina okomita ili cik -cak, onda je problem velik.

Stoga je potrebno odmah odlučiti raste li nedostatak, odnosno napreduje ili je riječ o privremenom kršenju. To se može definirati na sljedeći način:

1. Na pukotinu nanesite otopinu kita.
2. Markerom označite liniju pukotine na njoj.
3. Čim sloj kita pukne, to znači da pukotina napreduje.

U tom slučaju možete odmah utvrditi koliko brzo betonski nedostatak raste.

Ako se nije dogodilo kršenje sloja kita, to znači da se tlo jednostavno pomaknulo i zaustavilo. Neće biti daljnjeg uništenja. Ostaje samo zabrtviti same pukotine cementnim mortom. To se radi jednostavno:

1. Nedostaci se šivaju - povećavaju se u širini.
2. Očišćeni su od prašine i slabih mjesta.
3. Oni su pripremljeni.
4. Pune se cementnim mortom.

Popravak temelja drvene kuće vlastitim rukama s takvim nedostacima mali je trošak u smislu novca i vremena.

Katastrofalno

Nažalost, kada dođe trenutak koji određuje ovu vrstu oštećenja, tada možemo govoriti samo o popravku kao obnovi. Odnosno, ovaj proces je skup i zahtijeva velika kapitalna ulaganja. Temelj stare drvene kuće obnavlja se s takvim nedostacima, uzimajući u obzir vrstu temeljne konstrukcije. Vrsta trake koja se može popraviti i stupasta. Nažalost, ako su katastrofalna oštećenja pogodila podlogu ploče, tada se trenutak može smatrati izgubljenim.

Kobne deformacije

Ovdje neće pomoći ni obnova, ni remont, niti drugi pokušaji popravka temelja privatne kuće vlastitim rukama.

Lakše je srušiti samu konstrukciju, uništiti temelj i na njezinom mjestu izgraditi modernu kuću, vikendicu koja će zadovoljiti zahtjeve tehnologije gradnje. Stoga ne biste trebali ni pokušavati učiniti ili promijeniti nešto. Uzalud potrošeno vrijeme i novac.