Dijagnostika oštećenja
Najčešći uzroci oštećenja temelja zgrada su oborine, podzemne vode i mraz. Osim toga, može se identificirati niz specifičnijih razloga:
- kršenje integriteta hidroizolacijskog sloja tijekom deformacijskih transformacija u samoj konstrukciji;
- kršenje svojstava hidroizolacije, koja se promatraju pri predugoj uporabi;
- nepravilna ugradnja ili nametanje neprikladnih funkcija vodonepropusnosti;
- pukotine u podrumu podruma zbog uporabe materijala koji nisu otporni na mraz za ovaj proizvod;
- visoka razina podzemnih voda, koja je na neprihvatljivoj razini, koja nije postavljena kao dopuštena tijekom razdoblja izgradnje;
- uništavanje zatrpavanja u blizini zgrade ili uporaba preduboke hidroizolacije, osobito ako nema drugog sloja u blizini podruma.
Da bi se to učinilo, u podrumu se organizira rupa visoka nekoliko cigli, gdje se postavljaju dva sloja hidroizolacije, nakon čega se cigle vraćaju na svoje mjesto.
Ako dođe do uništavanja betonskog temelja, onda je glavni razlog ispiranje lužina ili izravno uništavanje samog materijala. Osim toga, razlozi mogu biti:
- utjecaj premekane vode s lužinama;
- prisutnost vode i soli u blizini betona.
Za uklanjanje takvih problema potrebno je minimizirati količinu vode koja negativno utječe na konstrukciju postavljanjem odvodnog sustava. Zatim morate vratiti ono što je oštećeno i zaštititi strukturu od ponavljanja istog negativnog utjecaja. Za to se zemljište iskopava do same osnove temelja, čiste se zahvaćena područja, a cementno-pješčani mort koristi kao zaštitni sloj. Osim toga, neće ometati izgradnju košulje s ciglama koje su impregnirane bitumenom, te krovnog materijala s asfaltnim mastikom. Kad su radovi završeni, šupljina se napuni masnom glinom.
Što se tiče temelja od opeke, razlozi za raslojavanje takve strukture mogu biti:
- cigla bez obloge;
- slabi pokazatelji snage proizvoda;
- preopterećenje konstrukcije ako se kuća dovršava.
Da biste uklonili takve nedostatke, možete proširiti temelj ili prenijeti dio opterećenja pomoću nosača, što će pomoći u obnavljanju temelja.
Da biste to popravili i izbjegli ponavljanje u budućnosti, morate neodgovarajuće tlo zamijeniti ispravnim, koje se neće ponašati agresivno tijekom promjenjivog vremena. Važan korak bit će proces obnove slijepog područja koje se može izolirati. Ako je potrebno, možete opremiti odvodne kanale za ispuštanje viška vlage. Sinusi bi trebali biti prekriveni drenažnim materijalom.
Ako postoje pukotine na temeljnoj ploči s trakama ili je proces skupljanja neravnomjeran, razlozi za to mogu biti:
- omjer veličine koraka podnožja temelja izabran je pogrešno;
- temelj uske širine;
- velika težina baze, za koju nije projektirana, zbog produžetaka;
- niska nosivost temelja zbog stalnog kontakta s vlagom.
Da biste uklonili takvu štetu, morate ojačati bazu ispod kuće povećanjem
Važno je ukloniti sva oštećenja kako bi se izveli radovi na obnovi zidova same zgrade na kojima se često pojavljuju male ili velike pukotine. Nema smisla obavljati ovaj posao prije jačanja temelja.
Što se tiče kamenog temelja, tada se može uočiti slojevitost zida i gubitak cijelog kamenja, što je tipično za šljunčane temelje. Sam kamen može se srušiti, što povlači za sobom deformaciju otopine koja ga je držala.Za rješavanje ovog problema potrebno je pronaći mjesto uništenja i provesti niz mjera obnove koje će zidanje vratiti na svoje mjesto, a zaštitne mjere spriječit će ga od ponovnog uništavanja.
Jačanje temelja: osnovne preporuke i značajke procesa
Načini jačanja temelja ovise o stanju kuće i temelja. Lakše je ojačati temelje od traka ili temelja od pilota.
Izbor određene tehnologije za jačanje postojećeg temelja ovisi o općem stanju građevine, njezinoj daljnjoj mogućoj rekonstrukciji, o stanju tla i strukturnim značajkama građevine.
Za početak pregledajte temelj na kojem stoji kuća i odredite vrstu temelja ako ga ne poznajete.
Najlakši način za ojačanje temelja je vrsta trake ili hrpe.
Svaka vrsta građevina zahtijevat će određenu tehnologiju za obnovu temelja. Tako je, na primjer, za jačanje postojećih temelja drvene zgrade najjednostavniji način podići kuću i provesti potpunu rekonstrukciju temelja. Ali za kamenu ili ciglenu zgradu ova metoda neće raditi.
Ojačavanje temelja provodi se nizom alata i pribora, kao što su:
-čekić;
-lopača;
-razina zgrade;
-ugradnja za bušenje;
-sidreni vijci;
- otopina betona;
- okovi;
-Stroj za zavarivanje;
-šnale za okove;
-kliješta;
-Bugarski;
-armaturne šipke;
-rulet.
Ako u temelju postoje manje pukotine, mogu se jednostavno popraviti. Malter za premošćivanje pukotina: 1 dio cementa i 3 dijela pijeska.
Ako na bazi postoje manje pukotine, tada se sva armatura temelja može ograničiti brtvljenjem. Za to se koristi cementni mort pripremljen od jednog dijela cementa i 3 puta više pijeska.
Ako je sediment postojećeg temelja kuće dovoljno velik, potrebno je pokušati utvrditi i otkloniti uzroke njegove pojave. Dakle, s deformacijama baza uzrokovanim ispiranjem tla, pribjegavaju tehnologiji upumpavanja cementne otopine u nastale šupljine. U temelj se buše bušotine za ubrizgavanje, a u njih se pod dovoljno visokim tlakom ubrizgavaju otopine koje ispunjavaju nastale praznine, natapaju i zbijaju zemlju. Posebno rješenje ne samo da učvršćuje temelje, već služi i kao izvrstan hidroizolacijski sloj.
Ne preporučuje se pauza u radu između iskopa i betonskih radova, jer to može dovesti do izrazito nepovoljnih posljedica. Takva armatura također se često koristi u slučaju dogradnje drugog kata, ako je nosivost postojećeg temelja u nedoumici.
Rekonstrukcija trakastih temelja masivnih konstrukcija provodi se ugradnjom dodatnih bušenih pilota. Da biste to učinili, potrebno je izbušiti bušotine promjera 10-30 cm u obliku šahovnice po obodu konstrukcije uz stari podrum, na udaljenosti od oko 10 cm jedna od druge. Nakon toga, bušotine je potrebno ojačati i napuniti betonom. Bušeni piloti trebaju biti povezani s temeljem pomoću sidara.
Procjena stanja
Za procjenu stanja zaklade vrijedi pozvati stručnjake
Odabir metode jačanja temelja određuje se na temelju rezultata snimanja nosivih konstrukcija postojeće zgrade i analize temelja tla. Prilično je teško samostalno provoditi istražne radove, a u nekim slučajevima to je praktički nemoguće.
Pod prijetnjom gubitka vlastitog doma, ne biste trebali štedjeti novac, ali morate naručiti pregled temelja u specijaliziranoj organizaciji. Stručnjaci će dati mišljenje o stanju temeljnih konstrukcija kuće. Na temelju dobivenih podataka tvrtka će razviti niz mjera za jačanje temelja.
Klasična metoda rekonstrukcije temelja: upute korak po korak
Bit klasične metode rekonstrukcije temelja je u tome što se na uglovima temelja izvlače jame, a zatim se u njih postavljaju armaturni kavezi i sve se izlije betonom.
Klasična metoda je pouzdanost, točnost i dosljednost. Ova je tehnika testirana više od jednog desetljeća. Ne morate ništa dodatno kupovati. Posebna oprema i posebni alati također nisu potrebni. To znači da je ova opcija također vrlo ekonomična, što se ne može ne veseliti, jer svaki popravak temelja kuće prilično je skup.
Bit ove metode je sljedeći: oko kuće se postavlja novi temelj koji stvara pouzdanu i snažnu potporu postojećim temeljima. Rad se izvodi uzastopno, u nekoliko faza. To vam omogućuje pojednostavljenje cijelog procesa i kvalitetniju rekonstrukciju temelja.
Prije svega, temelj se mora ojačati s uglova konstrukcije. Da biste to učinili, u uglovima treba iskopati kvadratne rupe. Iskopane rupe djelomično će ogoliti postojeći temelj. Strana jame mora biti široka najmanje 100 cm i 50 cm ispod postojeće podloge.
Za popravak bilo kojeg temelja važno je točno utvrditi uzrok njegove deformacije. Ako to ne možete učiniti, bolje je pozvati stručnjaka
U sljedećoj fazi izrađuju se kavezi za pojačanje za svaki kut konstrukcije. Veličina ćelije je 20x20x20 cm. Struktura s takvim ćelijama bit će prilično jaka i pouzdana. Uzmite u obzir činjenicu da će veća veličina ćelija biti manja čvrstoća okvira, a time i cijela rekonstrukcija u cjelini. Zato je bolje ne štedjeti na popravcima temelja.
Gotovi kavezi za armaturu spuštaju se u pripremljene jame. Nakon toga se ulijeva beton. Potrebno je koristiti beton dovoljne čvrstoće. Posao treba obaviti što je prije moguće kako bi izloženi dijelovi stare podloge ostali izloženi što je moguće manje vremena. to može dovesti do još ozbiljnijih deformacija strukture.
U većini slučajeva ti su radovi sasvim dovoljni za učvršćivanje temelja. Međutim, ako niste sigurni i želite se dodatno osigurati, postavite armaturni pojas po cijelom obodu zgrade.
Pritom se pridržavajte jednog vrlo važnog pravila. Obod kuće mora biti podijeljen u dijelove, od kojih svaki ne smije prelaziti 2 m
Sljedeći odjeljak možete početi ulijevati tek nakon što se prethodni potpuno skrutnuo. U tom je slučaju dopušteno raditi s područjima koja se nalaze na suprotnoj strani kuće.
Kada biste trebali obnoviti i ojačati stare temelje?
Načini jačanja temelja ovise o razlozima njegovog uništenja. ako je uzrok pogrešno identificiran, sve radnje mogu biti uzaludne.
Tijekom obnove različitih građevina i zgrada sanacija i jačanje temelja vrlo je hitan problem. Jedan od glavnih zadataka jačanja temelja jest spriječiti da se zgrada slegne i napukne zidove. Ti se problemi mogu pojaviti zbog nepravilne uporabe zgrade, kao posljedice pokretljivosti tla, te iz drugih razloga, o kojima će biti riječi u nastavku. Izbor određene metode pojačanja ovisit će o tome što je uzrokovalo nedostatke na bazi.
Za jačanje postojećih temelja može biti mnogo razloga. Dakle, baza se može početi rušiti zbog:
- Izvođenje raznih zemljanih radova u blizini kuće: negdje u blizini polažu se cijevi ili sami radite bilo koji posao na svojoj web lokaciji;
- vibracije koje utječu na bazu; u ovom slučaju razlozi također mogu biti vrlo različiti: od vrlo običnih (na primjer, ako se zgrada nalazi u blizini željeznice) do prirodnih katastrofa;
-povećanje razine podzemnih voda;
-povećana vlažnost tla (uzrok može biti poplava, poplava itd.);
- pogreške u izračunima osnovnog opterećenja;
- kršenje tehnologije rada;
- greške u projektiranju;
-značajna obnova unutar kuće, pomak nosivih zidova;
-mrzavanje glinenog tla.
Neuspjeh u dovršetku obnove temelja prijeti da će se, čak i nakon svih potrebnih popravnih radova, uništavanje građevine nastaviti, a uloženi napori bit će uzaludni.
Ako je razlog uništavanja starog temelja povećanje razine podzemnih voda, tada je neophodno osigurati odvodnju ili odvodnju. Ako ne možete točno utvrditi što uzrokuje deformaciju postojećeg temelja, potražite pomoć stručnjaka. Naravno, ovo nije besplatna usluga, ali u budućnosti možete dobiti kompetentan savjet o jačanju i obnovi temelja.
Nakon što se utvrde razlozi uništenja postojećeg temelja, možete izravno pristupiti njegovu popravku i jačanju. To se može učiniti na nekoliko različitih načina.
Uobičajeni nedostaci
Zbog različitih učinaka u temeljima se mogu pojaviti nedostaci vrlo različite prirode.
- Intenzivan utjecaj na neki dio temelja zgrade može dovesti do povećane eksploatacije jednog od dijelova, što će dovesti do njegovog bržeg trošenja. To se može odnositi na drvene zgrade, na primjer, kupalište ili saunu, koja se često koristi.
- Ako je temelj zgrade izrađen od opeke, tada ih utjecaj samog tla može destabilizirati. Postoji tlo koje zbog temperaturne razlike jako bubri, što prisiljava nosače da izdrže ozbiljna opterećenja, s kojima se možda neće moći nositi i iskriviti. Promjene u raspodjeli opterećenja na bazi uzrokovat će aktivnu pojavu različitih vrsta nedostataka na njoj.
- Ulegnuće dijela temelja, koje nastaje zbog kršenja građevinskih normi samog temelja ili izgradnje na njemu. Ako temelj za kuću nije pravilno formiran ili se ne primjenjuju potrebne tehnologije, ne biste trebali očekivati dug vijek trajanja, a problemi će početi vrlo brzo.
Utjecaj atmosferskih oborina na čvrstoću temelja od ključne je važnosti. Obično se ovaj dio kuće podiže tako da je gotovo potpuno u zemlji, ali ako je značajan dio na površini, tada će morati doći u dodir sa zrakom, suncem i vlagom u obliku oborina
Utjecaj prirodnih bogatstava osobito je izražen ako je konstrukcija poplavljena u zimskoj sezoni, u ovom slučaju važno je ne dopustiti dugotrajne zastoje temelja. Čim postane čvrsta, morate početi graditi kuću ili barem izgraditi nadstrešnicu koja neće dopustiti vanjskim čimbenicima utjecati na osnovni materijal.
Prilikom postavljanja temelja od FBS blokova, problematična područja mogu se otkriti ako je postupak podizanja baze bio pogrešno izveden
Jedan od blokova može se početi raspadati, što dovodi do neravnomjernog opterećenja ostalih, a struktura postaje potpuno krhka.
Ako je podloga za kuću izrađena od opeke, one se također mogu ispucati ili srušiti zbog niza gore navedenih razloga.
Za zgrade podignute na hrpama moguće je gurnuti te strukture prema van. Razlog može biti oticanje tla koje destabilizira nosače tijekom prve godine nakon izgradnje zgrade.
Važno je kontrolirati ovaj proces i pratiti koliko nosača stoji na kući.
Značajke deformacije temelja mogu imati niz razloga, uključujući: malu potpornu površinu temelja; hitno natapanje tla oko baze; velika težina samog temelja; izgradnja nosača ispod kuće na onim tlima koja su uvelike sužena raznim prirodnim pojavama.
Do deformacije zidova temelja može doći iz razloga kao što su niska čvrstoća zidane konstrukcije; zagušenje površine koja se nalazi u blizini buduće zgrade; uzdizanje tla od mraza sa značajnim deformacijama tla, koje utječu i na temelje.
- Proces raslojavanja zida od ruševina može nastati iz razloga što je dorada zida izvedena pogrešno ili uopće nije izvršena; smanjenje pokazatelja čvrstoće zbog dugotrajnog rada, česte izloženosti vlazi; drugi agresivni utjecaji; preopterećenje konstrukcije, što će biti oslonac za kuću.
- Problemi s bočnom površinom baze mogu se pojaviti kada negativni čimbenici utječu na vanjski dio konstrukcije; prisutnost nekvalitetne hidroizolacije ili njezin nedostatak.
- Pukotine u temelju u visini, što može nastati zbog činjenice da tlo jako nabubri od utjecaja mraza. Ako postoje bilo kakva kršenja u tehnološkim karakteristikama pri postavljanju temelja za kuću, tada se takvi problemi ne mogu izbjeći.
- Pukotine u trakastoj temeljnoj ploči mogu se pojaviti ako je težina temelja prevelika ili je tijekom gradnje položena armatura malog promjera.
Ako je primijećeno da se kuća slegla, tada vrijedi tražiti razlog u temeljima, jer će ravnomjernost zgrade u odnosu na razinu tla ovisiti o njezinu stanju. Manja oštećenja su kada se podloga ispod zgrade samo malo uruši, u ovom slučaju potrebno je ojačati njezin vanjski dio i analizirati razloge koji su doveli do negativnih rezultata. Kad već postoji praznina u strukturi, tada morate djelovati odmah, jer će započeti daljnje ozbiljnije uništavanje ako se ne zaustave na vrijeme.
Što se tiče problema s temeljem drvene kuće, gdje su se pojavila problematična područja između podruma i prve krune, bolje ih je obraditi bitumenskim smjesama.
Popravak trake ispod drvene kuće
Većina jednokatnih ladanjskih i ladanjskih kuća izgrađena je na površinskim ili plitkim temeljima. Težina građevine od drvenog okvira relativno je mala, pa se temeljna traka obično izrađuje u obliku opeke na tankom betonskom estrihu, zakopanom 10-15 cm u tlo.
Čini se da se vrste trakastih temelja ne bi trebale srušiti, ali u praksi se zbog nakupljanja tla i erozije kiše, popravak temelja drvene kuće mora raditi čak i češće nego kod zgrade od kapitalne opeke. Najčešći razlog popravaka je lom trake u kutu i središnjem dijelu temelja zbog sila naprezanja.
Da biste izvršili popravke, morat ćete riješiti isti problem kao u slučaju kuće od opeke - kako podići kuću vlastitim rukama. Nužno je. Samo u ovom slučaju moguće je potpuno zamijeniti ulomak slomljenog temelja. Svi pokušaji popravljanja temelja seoske kuće bez istovara temeljne trake nedjelotvorni su iz sljedećih razloga:
- Betonska ili ciglena traka temelja izgrađena je kao jedna noseća konstrukcija koja ravnomjerno percipira opterećenje sa zida kuće. Pod težinom kutije, temelj se stalno komprimira;
- Ako samo izrežete slomljeni komad trake i dio temelja kuće zamijenite novim betonskim lijevanjem ili opekom, a da uopće ne razmišljate o tome kako podići drvenu kuću, to slabi cijeli sustav temelja.
Ako je zakrpa viša od glavne trake, tada će cijela masa pasti na ažurirani dio baze, a zimi se na liniji spoja stvaraju dvije nove pukotine. Ako je visina obnovljenog dijela trakaste podloge niža od stare površine, pukotina će slijediti istu liniju kao i prije popravka.Kao rezultat toga, popravak temelja seoske kuće vlastitim rukama pretvorit će se u beskrajan niz zakrpa sve dok se ne raspadne u zasebne fragmente.
Danas nema bolje mogućnosti popravka od podizanja drvene kuće i cijelog temelja napuniti betonom.
Kako zaštititi temelj od uništenja
Nakon dovršetka popravka ili armature potrebno je poduzeti mjere za sprječavanje prodora podzemnih voda ispod temelja kuće, to je posebno važno za drvenu konstrukciju. Da biste to učinili, morate napraviti visokokvalitetno slijepo područje, zaštititi bazu završnim materijalom otpornim na mraz
Po potrebi ocijedite. Toplinska zaštita tla također smanjuje vjerojatnost uništenja temelja kuće. Kao toplinski izolator koristi se ekspandirana glina, piljevina, troska vuna, čak i slama. Ako je moguće, tlo u blizini zgrade može se zagrijati propuštanjem pare i tople vode kroz cijevi položene u zemlju. To će spriječiti oticanje tla.
Jačanje temelja bušenjem.
Ako je temelj naslagan, što je tipično za drvenu konstrukciju, tada se armiranje, obnova ili popravak može izvesti drugom metodom, koja se sastoji u smanjenju zone smrzavanja jezgre. Da bi to učinili, oko 2/3 dubine smrzavanja kopaju rupu oko hrpe. Bolje je to učiniti u kasnu jesen ili čak zimu kako bi se tlo dosljedno smrzavalo (zbog toga podzemne vode neće teći). Zatim se hrpa nekoliko puta premazuje bitumenom ili prekriva posebnim mazivom koje se ne smrzava. Zatim se mora omotati u dva sloja filma ili krovnog materijala. Štoviše, bitumen ili mast također se moraju postaviti između slojeva. Razvijenu rupu treba prekriti neporoznim tlom.
Popravak temelja kamene kuće.
Prilikom vizualnog pregleda temelja koji zahtijeva popravak ili pojačanje, najprije morate utvrditi uzroke kvara. Tek tada se može odabrati najoptimalnija metoda rekonstrukcije.
Sabijanje tla oko temelja, njegova izolacija i obloga podruma također su važni. Odvodnju ne treba zanemariti. Poduzmete li opsežne mjere za očuvanje donjeg dijela kuće, tada će biti zajamčen dug vijek trajanja baze zgrade, a popravci neće biti potrebni. Snaga vašeg doma i njegova trajnost ovise o pouzdanosti temelja.